第二十章:了解你的地方政权


本文仅为一般参考,可能会或可能不会反映您所在地区的太阳能安装规则和法规。该参考文献包含了在太阳能安装之前需要考虑的一些考虑因素,但该列表是主观的,因为它会因地而异。请联系您的太阳能安装商或当地市政局,以获取有关太阳能装置的最新更新和法规,以防止失望。

以下文章将涵盖家用和住宅用太阳能装置。对于非住宅,商业和工业设施和公用事业规模的太阳能光伏发电将需要您向当地专家和权威机构寻求建议。

为什么要担心?

每个理事会都是不同的(法令,法规不同),重点是房主有责任遵守理事会的规定。地方理事会有权在适当时采取法律行动,但不限于罚款和监禁,或强制清除不合格设备。

覆盖范围不仅限于太阳能,而且也限于所有其他可再生能源。我们听到有人因为在他们的后院修理未经授权的风力发电而受到惩罚的消息并不少见。

太阳能光伏系统是一项非常昂贵的投资,通常会持续几十年以上。你最终会发现在你一生中你的家庭装修会多过太阳能光伏面板更换。

这些法律的主要目的是确保您的自己,家庭(结构,通风,视觉,火灾,电气安全)以及您的邻居的安全。除了安全之外,视觉冲击也同样重要,不仅对自己,对邻居和任何路人也是如此。

想象一下,如果你的邻居拥有超大尺寸的太阳能电池阵列,每天都会引起过度的眩光和过度反射热量,那么它最终会以诉讼和强制手段取下太阳能光伏电池板。较新的太阳能光伏电池板具有更好的涂层减少光反射。另一方面,在屋顶和墙壁边缘有突出的面板会在暴风雨期间吹飞,可能会对附近的其他人造成伤害。

特别考虑太阳能光伏电池板安装邻近的主要道路和高速公路,纪念碑和遗址,特殊设施(如机场和军事基地)。太阳能光伏电池板可能会在某些角度造成刺眼和难看。试想一下,你是一个国家历史遗迹的游客,但由于背景中堆满了成排的太阳能光伏电池板,难以拍摄适当的照片。与高速公路旁的安装类似,您不希望面板因为面板眩光而导致道路事故。此外,如果你有太多不规律的太阳能光伏电池板放置,它将成为互联网噱头观众的笑料,并产生不必要的关注。

 

提示是让你的太阳能装置尽可能整洁和整齐,同时对他人造成最小的伤害或分心。通过支持绿色可再生能源发电,您正在为环境做出贡献。

然而,太阳能安装在世界某些地方是相当新的,在某些地方可能没有规则反对它。如果你的地方没有关于太阳能安装的任何规定,那么你很幸运,你可以继续拥有一个你的钱包可以支持的太阳能光伏阵列,但是仍然需要随着时间的推移更新太阳能法规。

小型太阳能设备

在太阳能炒作和绿色能源的世界里,越来越多的小型太阳能便携式设备每天推出,包括太阳能计算器,太阳能USB充电器,太阳能电池组,太阳能手持风扇,太阳能手电筒等。

这些设备的规定在大多数地方都很松散,特别是当您在跳蚤市场上可以找到所有不同的进口第三方太阳能设备时。

这些也适用于您在户外露营或农村地区使用的小型离网太阳能设备,因为它们被视为便携式设备。

像独立式太阳能灯,太阳能花园泵,太阳能饮水机等小型太阳能设备通常不需要当局的任何同意。如果有任何问题,还可以查看当地关于修复小型太阳能安装指南的指南。除非另有说明,大部分地方都是松散的。

对大多数农村地区的太阳能管制都是宽松的,特别是在没有电网覆盖的地区。反而鼓励在农村和难以到达地区推广太阳能装置,因为建造专用电网的成本要高得多。

遵循安装说明非常重要,因为某些设备已被批准用于户外使用,而某些设备仅适用于室内使用。将室内机错放在室外可能会导致保修无效,或火灾风险(类似于所有其他电子设备)。

允许的开发权

建筑物拥有者可以从事某些类型的工作,而无需申请规划许可:这些被称为“允许的开发权”。这意味着某些类型的开发是合法的,不需要向当地规划机构申请规划许可。

许可的开发权因地而异。例如在加拿大,安装微型发电机(定义为高达50kW)的太阳能光伏电源允许人们在允许的开发权下自行安装,而50kw或更高的安装被认为是非微型发电设备,并且可能需要当地规划机构的事先批准。在澳大利亚等地,通常允许10kW以下的光伏自行安装,而10kW-100KW的设备将需要当局允许的情况下进入开发阶段。

这将考虑系统的设计和外观以及对邻居的影响。

屋顶或墙壁装置

太阳能光伏板屋顶或墙面安装的规划许可和建筑许可一般需要根据当地法律,因地而异。

一般来说,如果安装规模较小(允许的大小取决于区域),则不需要规划许可。在某些地方,屋顶设施是“允许开发”的一部分,除了列出的建筑物和保护区外,不需要规划许可。

在以下情况下可能需要计划许可:

  • 如果建筑物包含组屋,则安装在建筑物外墙的任何部分
  • 太阳能光伏电池板从墙面或斜坡屋顶坡突出度超过200毫米(有些地方为500毫米)。
  • 太阳能光伏电池板延伸超过平屋顶最高部分一米以上(不包括烟囱)。
  • 安装在屋顶上的太阳能光伏设备离屋顶外缘不到一米远。
  • 不超过90%的屋顶平面面积可能被太阳能电池板或类似设备占用(有些地方的面板不得超过12平方米或总屋顶面积的50%,以较小者为准)
  • 建议在墙上的太阳能光伏设备将在该墙与另一墙壁或建筑物屋顶的交界处1米内。
  • 建议将太阳能电池板安装在列出的建筑物或可能列入名录的建筑物或地方的宅基上或其内的任何地方。
  • 在指定为预定纪念碑的地点建议太阳能光伏。
  • 该系统的总产量(包括以前安装的设备)超过1兆瓦。
  • 该建筑位于保护区或考古潜力区或世界遗产地内,太阳能光伏或太阳能热能设备安装在构成建筑物前部的屋顶上,并且在主干道上可见。

在建筑一体化太阳能电池板的情况下,如果面板就是屋顶覆盖层本身在安装前可能需要建筑物同意。

需要检查和证明结构约束(现有屋顶和屋面材料承受面板荷载(重量)的能力)。安装前可能需要加强工作。其他考虑因素包括结构安全,消防安全和电气安全。一些建筑法规将包括防火和防风雨。在某些地方,它只需要由合格或认证的人员进行安装。

在保存区域和上市建筑物(不限于具有历史重点的特殊建筑建筑物或文物建筑物)的太阳能光伏安装需要在安装前获得建筑许可。该装置将视为对现有建筑结构产生结构性影响,并对建筑物特征外观产生视觉影响。即使它被批准用于安装,它的安装必须对建筑物的影响也较小,并且易于拆卸。特别考虑到布线和电缆的安全性并减少视觉冲击。

通常必须遵守以下条件:

  • 建筑物上的设备安装应尽可能减少对建筑物外观和区域舒适性的影响。
  • 不再需要的设备应在合理可行的情况下尽快拆除。

当你住在分层管理(守护社区)的房地产或城镇住宅中时,通常需要首先获得管理层的许可。有些禁止屋顶太阳能面向街道或面向设施的公园/池塘,因为这可能会对原始社区造成视觉影响。如果你住在一个多层的单元楼(单位,公寓,公寓等),通常禁止户外安装(不限于卫星天线和卫星天线)。

如果您有房屋保险,房屋防火和防盗,请联系保险公司,了解安装的屋顶或墙壁太阳能。一些保险公司会认为这是对您家的重大变化,并可能改变保护费。如果安装过程中或安装后出现故障,某些保险公司将不承保对家庭结构造成的损害。

简而言之,在屋顶或墙壁安装前,请随时询问当地的太阳能安装人员是否需要满足其认证和其他要求。

地面安装

地面安装比建筑安装宽松,但如果您拥有大型太阳能光伏阵列,仍然需要考虑一些问题。它仍然取决于安装前需要规划许可的地方议会的规定,但由于面板未安装在现有建筑物上,因此无需建筑许可。规则因不同议会而异。

通常必须遵守以下条件:

  • 独立太阳能设备应尽可能安装,以尽量减少对该区域舒适度的影响。
  • 不再需要的设备应在合理可行的情况下尽快拆除。

规划权限的特殊注意事项:

  • 只有第一个独立太阳能系统安装将被允许自行开发。下一个独立太阳能系统的安装需要规划许可。
  • 安装的任何部分都不应超过4米(某些地方是指在地面上竖立的面板不超过地平面高度2.5米,或者距离边界1米以内的地方不超过高度2米)
  • 地面安装的太阳能电池板或类似设备的外部总面积不超过9平方米。
  • 安装应距离物业边界至少5米
  • 阵列的大小不应该超过9平方米或3×3米
  • 不应将面板安装在列出的建筑物或预定纪念碑的边界内。
  • 如果您的房产位于保护区或世界遗产地,那么太阳能设施的任何部分都不应该比离该高速公路最近的房屋部分更靠近房屋的任何高速公路。

 


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